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單水務REIT成功上市|環保集團助力投融資體制改革
閱讀：368發布時間：2022-3-17
6月21日，富國水務基礎設施投資公募基金于上交所正式掛牌交易，成為支上市的水務公募REITs。
金融政策改革 成就優質資產脫穎而出
萬眾矚目的基礎設施公募基金正式掛牌交易。從《關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)試點相關工作的通知》推出到*REITs的上市，僅用一年兩個月的時間，可見國家金融政策改革的決心和力度。
*REITs試點的上市是中國金融改革創新的重要一步，將有效盤活我國龐大的基礎設施存量資產。從金融供給側結構性改革來看，為改變現有以間接融資為主的金融結構打下堅實基礎，為金融更好的服務實體經濟找到新的方式。同時為有效降杠桿，化解系統性金融風險，降低企業資產負債率，促進經濟可持續發展打開新的窗口，也為中小投資者參與基礎設施項目提供了有效、便利的渠道。
打造優質底層資產
全國9支試點公募REITs中，富國水務公募REIT是一家以污水處理基礎設施為基礎資產的產品。底層資產的優質，是能否成為*的重要標準。
“具有成熟的經營模式及市場化運營能力，并已產生持續、穩定的收益及現金流；有良好投資回報……這是底線要求。”環保集團總郝春梅強調。“*示范的標準是在此基礎上優中選優，監管部門要求非常嚴格，是為了保證一個良好的公募REITs開端，保證投資者的利益”。
水務REITs中共有兩個底層資產，均為污水處理項目，分別為深圳市福永、松崗、公明水質凈化廠BOT特許經營項目及合肥市十五里河污水處理廠PPP項目。
集團副總經理、環保集團董事長、總經理劉永政在接受現場記者采訪時表示，本次REITs的發行為環保產業資產定價開辟新途徑，同時將會推動產業高質量發展，提升產業資產質量。今天，水務REIT作為批公募REITs中涉及環保領域的產品發行，是行業、資本市場、國家監管機構對我們精益運營能力的認可，是我們堅持長期價值主義的印證。未來公司將堅定聚焦環保主航道，打造以“技業一體、運營、金融資管”為核心的價值驅動力，持續提升環保資產的經營效率和社會價值，并針對行業當前發展中的痛點和難點，積極服務和賦能各類合作伙伴，提升現代化環境治理能力，共同構建生態環保產業新格局。
收益穩健 抗周期性強
水務REITs收益穩健、抗周期性強。公司以 “TOT+BOT”方式取得項目特許經營權，污水處理基于合理回報率的原則定價，收入和盈利穩定，在發生提標改造、原材料價格上漲等情況下可以申請調價，可有效對抗經濟周期性波動；同時，污水處理費包含在居民自來水費中，現金流穩定性和分散性好。
環保集團在京津冀、長江經濟帶、粵港澳大灣區均有大量項目布局。郝春梅表示，環保集團選擇重點城市區域，通過“集團化”的資源優勢、協同優勢，聚焦和貼近城市客戶；同時我們具有投、技、建、運、退項目全周期的精益運營能力，通過不斷探索，正在從單一項目服務向為城市提供環境可持續、資源有效循環的一站式系統服務升級，為客戶提供多元化價值服務。這將為底層資產收益率和全要素生產率的提升提供支撐。
從踐行水務行業市場化改革，到單ppp項目資產證券化落地，再到今天*公募REITs發行上市，是環保行業的創新者。在兩天前，公司剛剛完成了“環保集團”的更名和品牌升級，這是公司重要的戰略升級，未來環保集團將通過技術的突破，精益運營的價值挖掘，通過數字化賦能實現高品質和高績效增值服務，實現環境資源循環橫縱打通，為客戶提供綠色低碳的多元化價值服務，打造出更多的環保基礎設施優質底層資產。
北京首創環保股份有限公司主營產品：固廢處理領域,固廢處理領域,土壤修復
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