秋冬季節室外露天游泳池及凈化設備如何維護？

      露天泳池一般來說在氣溫降至20攝氏度左右，已引不起大部分人的游泳興趣，此時為了經濟效率的考慮，會開始進行收池動作，亦即所謂冬季維護開始(Winterize)，在某些氣侯條件會結冰的地區，主要是針對水溫下降時經過冰點時，水體積因為膨脹造成池體或機組零件破裂所作的防護工作，其他則以景觀維護與防止蚊蠅孳生為主要工作準備對象，其分別說明如下：
1.池體：
a. PVC膠膜型泳池：由于PVC膠膜是以浮貼于支撐面的防水層為主要表面材，在沒有水體的壓制下容易因為地表水滲入膠膜與支撐面之間而產生類似水床的情形發生，在來年重新注水(Spring Open)時無法驅除膠膜與支撐面之間的積存水，進而膠膜產生皺褶和位移現象，若是形成大面積長條形皺褶，則容易因為產生厭氧而有霉菌生成的黑斑，處理上較費勁，因此膠膜型泳池在冬季休池時儘量以不抽干池水為原則。
b.RC型泳池：一般而言，國內的RC型泳池，較少採用美式噴漿法，大都以板模灌漿澆注而成，結構扎實且較重，滿水位時對水體周邊產生的應力較大，在抽干池水時容易因為載重減少而導致池體上浮或水準扭曲產生龜裂和漏水，因此，在冬季休池時應至少保持20 ~ 30公分的池水高度，以增加池體重量，壓制池體上浮的殘馀應力。
2.池水：
a.沒水：冬季休池時若池內的水排除時，應確保排水閥門是常開或自動泄水功能保持運轉，否則在下雨積水時會會景觀上的問題產生。
b.有水：在冬季休池前的收池時的處理原則：
▲應對池水作氯衝擊處理。
▲保持水質平衡在微偏負值，以避免池水產生結垢現象。
▲添加除藻劑防止藻類的生長。
▲使用陽離子殺菌劑杜絕孑孓、水蟲與蝌蚪等的生存。
▲使用水質保護劑避免池水變成綠色。
▲若是會結冰時，應在池水中加入充氣包（Air Bag），以吸收池水在冰點時的體積膨脹應力。
3.過濾機具
a.沒水：
▲硅藻土過濾器須拆缸分解網架，并清除掉硅藻土粉，以免產生化學變化造成*性沾黏。
▲石英砂過濾器應在充分反沖洗后，用過濾器清洗劑作濾材表面清洗，以防止因為厭氧而產生的板結。
▲紙芯過濾器應拆缸取出過濾紙芯，*清洗后風乾。
▲袋濾式過濾器的處理方式同紙芯過濾器，尤其要避免長霉。
b.有水：
▲每隔二至三周作機器運轉，避免結晶物沉淀在泵浦軸心。
▲將多向閥的板手置于冬季休池位置( Winterize Position)并打開所有閥門，連通所有管路釋放殘存壓力，延長過濾機具壽命，并避免管路因結冰而破裂。
▲若是會結冰的環境下，應將過濾器內的水由過濾器底部排出。

游泳池凈化設備如何維護
1.目的 規范泳池設備設施的日常維修保養,確保正常使用。 
2.適用范圍 適用于雅居樂物業泳池設備設施的日常維護。
 3.職責 
3.1設備管理員負責泳池設備設施的日常檢查維護保養，并將情況記錄在《設備（設施）維修保養記錄表》上。 
3.2主管/班長負責組織、指導、檢查泳池設備設施的維護保養。 
3.3泳池管理員負責配合、協助設備管理員進行維護保養工作。
 4.內容 序號 保養 項目 保 養 內 容 

1 泳池清洗開啟主排水管上的閥門排水。 待泳池池水排盡后，關閉主排水管上的閥門。 開啟供水管上的閥門供水。 池水水位高于zui淺的池底時，關閉給水管上的閥門。 清洗池壁、池底和滿水溝（可以用稀酸清洗。如草酸）。 開啟主排水管上的閥門，由池底主排水口放走池中的污水，排入市政排水管。 

2 沙缸 反沖洗 啟動條件：循環水泵處于停止狀態，回水管閘閥和反沖排水管的閘閥處于開啟狀態。 將沙缸上的多項閥調到“BACKWASH"反沖洗檔。 接通水泵的主回路電源，開啟水泵沖洗3-5分鐘，沖洗時觀察透視小瓶中的水是否清澈。清澈后關閉水泵。 將沙缸上的多項閥調到“FILTER"正常過濾檔。 注意：水泵運行時，不得轉換沙缸上的多項閥。 

3 毛發器 清潔 清潔條件：循環水泵處于停止狀態。 關閉泵前和泵后的閥門，防止水倒流。 打開毛發器，將網桶取出和清潔。 將網桶放回毛發器內，清潔/安裝好防水膠圈。 打開收集器前后的閥門。 毛發器每周清潔一次。 

4 泳池循環過程清潔 清潔條件：循環水泵處于停止狀態。 將吸頭吸池管和伸縮管接連好，放入水中。 開啟循環泵，在池邊用伸縮管推動吸頭吸污。 注意：如吸力不夠，可將主排水管上的閥門適當關小，吸力將加大。水泵循環時吸力大，清潔口是不能打開的。清潔過程中，三角吸頭不能經常離開水面，以防吸入空氣，對泵造成損害。 

5 泵體 檢查泵體應無破損，銘牌完好，水流方向指示明確清晰，外觀整潔。 緊固機座螺絲并做防銹處理。 轉動靈活，無卡阻現象。 定時對運轉部位添加潤滑油。

 6 電機 外觀整潔，銘牌清晰，各部件緊固，接地良好。 外殼除銹，刷防銹漆。 拆開電機接線盒內的導線連接片，用500V兆歐表搖測電機繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值不低于0.5MΩ。 電機接線盒內三相導線及連接片應牢固緊密，無發熱變色跡象，標志清晰。 定時對運轉部位添加潤滑油。 

7 系統 附件 閥門開關應靈活可靠，無卡阻現象，關閉嚴密，內外無滲漏。 閥體內外無漏水。 單向閥動作靈活，無漏水。 管道及各附件外表整潔美觀，無裂紋，油漆完整，無脫落，密封性是否良好。 過濾口拆洗，無雜物，無漏水。 壓力表指針靈活，指示準確，表盤清晰，無生銹，位置便于觀察，緊固良好，表閥及接頭無漏水。 定時對閥門主要部位添加潤滑油。

 8 控制柜 斷開控制箱內總電源開關，檢查轉換開關，啟動、停止按鈕動作應靈活可靠。 檢查控制箱內空氣開關、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。 清潔控制箱內外灰塵。 

9 電纜 線路 是否破損，絕緣性是否完好。 接線盒防水性是否完好。

 10 試運轉 合上總電源，檢查電源指示應正常。 手動旋轉電機軸，轉動應靈活。 點動判斷水泵轉向是否正確，若有誤應予更正。 泵運轉應平穩，無明顯振動和異聲，壓力指示正常，電流不平衡，小于20%，控制柜各電器無不良噪聲。 做好保養記錄。 5.記錄 5.1《設備（設施）維護保養記錄表》 5.2《設備維修單》 5.3《機電設備臺帳》 PAGE PAGE 2